北京房屋合同纠纷律师哪个好-处理合同纠纷律师

从我们开始订立合同，一直到合同履行完毕之后，这段期间其实都是可能会遇到各种各样因合同带来的风险，需要注意一旦产生了合同风险的话，多数情况下都会给当事人造成损失。合同当事人了解清楚了怎样防范合同风险之后，才能在实际履行合同的过程中，更好的保护自身合法利益。

对于合同纠纷中可以协商解决的争议项，合同纠纷律师在尊重双方利益的基础上，促进双方谈判，并就争议内容达成一致协议，从而解决合同纠纷。

为防范合同欺诈风险，合同纠纷律师在签约前审查对方的主体资格、履约能力、信用情况等。此外，签约人的资格也是律师审查的内容，这样做可以了解对方的合法身份和权限范围，以确保合同合法、有效。而对于标的额较大的，合同纠纷律师还会到工商、税务、银行等单位对方当事人的资信能力。

《担保法》第五条规定：“担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效”。该规定明确了担保与主债权之间的从属关系。反担保是为债务人向债务人的担保人提供的，担保从属于特定的主债权，该债权是特定的债务人应当清偿的，反担保从属于担保债权，主债权无效或被撤销，担保随之失效，反担保亦然;债权消灭，担保权随之消灭，反担保权亦然;担保人因从属享有债务人对债权人的抗辩权，反担保人亦享有债务人和担保人的抗辩权，因此，担保公司应特别注意，担保人放弃抗辩权的，反担保人可以拒绝承担反担保责任。

在适用情事变更原则时，合同解除是指履行合同实在困难，若履行即显失公，裁决合同消灭的现象。这种解除与一般意义上的解除相比，有一个的特点，就是直接基于情事变更原则加以认定，而不是通过当事人的解除行为。

解除，解除包括单方解除和双方解除，单方解除指当事人一方通过行使解除权而使合同归于消灭的意思表示，双方解除指双方协议消灭原有的合同。解除还包括约定解除和法定解除。

合同纠纷律师接受委托，代理委托人将纠纷提交仲裁机关裁决并解决纠纷，可以节省当事人的时间和精力。

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